Comunidad de propietarios de Logroño con fachada deteriorada por filtraciones y carbonatación del hormigón. El proyecto recuperó la impermeabilidad total del edificio y mejoró significativamente su eficiencia energética.
Realizamos una inspección termográfica que reveló zonas con puentes térmicos, carbonatación del hormigón en dinteles y coqueras en la fachada norte. El saneado eliminó el revestimiento degradado, trató las armaduras corroídas y regularizó el soporte con mortero de reparación estructural.
Aplicación de sistema SATE con 8 cm de poliestireno expandido grafitado (EPS-G), fijado mecánica y adhesivamente, y acabado con mortero de siloxano en tres capas. El sistema aporta una reducción estimada del 35% en pérdidas de calor.
Impermeabilización de todos los balcones con lámina de poliuretano líquido y renovación de los sumideros y sifones de cubierta. Las cornisas se remataron con perfil de aluminio lacado en gris antracita para garantizar la correcta evacuación del agua.
La comunidad de vecinos experimentó una reducción media del 28% en su factura de calefacción el primer invierno. El edificio pasó de etiqueta energética E a B. La estética mejoró notablemente, incrementando el valor de mercado de las viviendas.
